DADA公寓签约央企开发商 步入发展快车道
发布日期:2019-09-03 05:24   来源:未知   阅读:

  DADA公寓,是一家主要面向年轻人、城市白领的品牌长租公寓,提供高品质的集中式整租居住空间及配套服务,提供不一样的租房生活方式,并构建独特有趣的社交空间。2017年底,位于昆明市高新区的DADA公寓首店开业,虽面临淡季开业挑战,但依靠高颜值的产品及创新的服务模式,快速引爆市场,实现40天出租率超6成,3个月满租,溢价40%以上的优异市场表现,成为高新区年轻群体租房首选。

  开业仅1个月,DADA公寓就获得了国有大型金融机构的认可,与建设银行云南省分行签署住房租赁业务战略合作协议,积极响应国家“租售并举”号召,携手为广大租房者服务。

  DADA公寓高新店开业一年以来,累计接待来访客户超过700组,服务租客220组,全年保持95%以上出租率,期间对产品及服务进行了多轮升级,对公司运营体系及规范进行了多次迭代更新,老客户续租率达50%,新客来源从外部媒介为主逐步转变为老客转介为主,门店进入成熟稳定运营期。

  DADA公寓一年来取得的成绩,首先得益于国家鼓励发展租赁行业的政策支持,得益于客户的信任;其次得益于创始团队过往专业的职业背景以及规范化运营管理的理念。据了解,创始团队曾在万科、华夏幸福、云南城投等知名品牌房企任职,有超过10年的房地产及相关行业从业经验,对居住本身有较为深刻的理解,对公司规范化运营有专业的方法论。门店采用先进的SaaS管理系统管理,签约付款全流程线上操作,利用智能化物联网终端设备,实时掌握运营动态。运营期内不断更新完善《销售手册》、《安全管理手册》、《培训手册》、《客户积分与黑名单制度》、《运营管理SOP标准作业流程》等规范化运营体系。这一系列有别于传统二房东的做法,不仅保障了首个门店的有序运营,更为品牌未来的扩张和发展奠定了深厚的根基。

  创立一年来,DADA公寓获得了多方金融投资机构及个人投资者的关注和认可,多家地产开发商、风险投资机构向DADA公寓表达了投资合作的意向。最终,波肖门尾图库,DADA公寓于2018年11月,与一位具备长线投入战略眼光,以及过往优异投资业绩的个人天使达成合作。该天使投资人此轮将通过股权+债权方式,向DADA公寓投资500万元人民币。此笔投资现已到位,融资到位之际,DADA公寓环城南路店新店已完成签约,将于2019年春节后开业;昆明第三家门店也已中标,将于近期签约。此外,武汉分公司已成立,未来将在昆明、武汉两地同步拓展业务。

  在重资产投入做直营门店的同时,DADA公寓积极拓展轻资产模式,于2018年12月与招商蛇口云南公司签订合作协议,在长租公寓专业咨询服务、门店委托运营管理等全方面合作。

  在多方资源的共同支持下,DADA公寓已步入发展快车道,将在所在区域市场稳步扩张,计划至2020年完成3000间房源的拓展,为更广大的租房人群提供更高品质,更具性价比,更好居住体验的产品和服务。

  • Power by DedeCms